不动产包括哪些

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不动产是指不能自行移动的房地产，它是指土地、房屋、构筑物、地下室、地上附属物等，是一种具有永久性的财产。

不动产包括土地、房屋、构筑物、地下室、地上附属物等，其中土地是不动产的基础，是不动产的根本，是不动产的最重要的部分。土地可以分为城市土地、农村土地、林地、草地、河流、湖泊、海洋等。

房屋是不动产的重要组成部分，它可以是住宅、商业用房、工业用房等。构筑物是指在土地上建筑的建筑物，如桥梁、港口、公路、河道等。地下室是指地下的室内空间，如地下室、地下车库等。地上附属物是指地上的附属物，如楼梯、楼梯间、楼梯口、楼梯梯级等。

不动产的权利可以分为所有权、使用权、担保权、抵押权等。所有权是指不动产的所有者对不动产的所有权，使用权是指不动产的所有者对不动产的使用权，担保权是指不动产的所有者对不动产的担保权，抵押权是指不动产的所有者对不动产的抵押权。

不动产的权利可以通过买卖、租赁、抵押、赠与等方式转移，但是不动产的所有权不可转移。不动产的所有权可以通过继承、赠与等方式转移，但是不动产的使用权、担保权、抵押权等权利可以通过买卖、租赁、抵押等方式转移。

不动产是一种具有永久性的财产，它的权利可以通过买卖、租赁、抵押、赠与等方式转移，但是不动产的所有权不可转移。不动产包括土地、房屋、构筑物、地下室、地上附属物等，它们是不动产的重要组成部分，是不动产的根本。不动产的权利可以分为所有权、使用权、担保权、抵押权等，它们是不动产的重要组成部分，是不动产的根本。

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